더비셔(Derbyshire) 휴가 별장 부지 계획 항소에서 승리한 후 수영장 유지 허용

Knights Lodges 부지에 레저 단지가 이미 건설되었습니다.

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유명하지만 논쟁의 여지가 있는 더비셔(Derbyshire) 휴양지 부지의 유명한 소유주가 이미 지은 레저 단지를 그대로 유지해 달라는 정부의 호소를 받았습니다. 항소 후 정부 계획 조사관은 Bretby's Knights Lane의 Knights Lodges 부지에 수영장을 포함한 레저 단지에 대한 계획을 허용했습니다.

South Derbyshire 지역 의회는 폐기물 관리 회사인 Willshee 가족과 스킵 고용 회사인 Willshee's가 소유한 부지의 레저 단지 계획 중 한 세트를 거부했습니다. 이는 레저 단지가 이미 현장에 있고 조사관 Ian Radcliffe가 부동산을 방문할 때 완전히 건설되기 직전인 상태에서 세 가지 다른 신청을 통해 계획 허가를 얻기 위한 3년간의 시도에 따른 것입니다.

현재 레저 단지에 대한 세 가지 반복이 승인되었으며, 두 개는 의회에서, 한 개는 항소에서 승인되었으며 전투는 2020년 4월에 시작됩니다. 새로 승인된 복합 단지 버전은 체육관과 게임룸을 위한 추가 공간을 제공할 것입니다. 수영장은 2021년 8월 처음 신청했으나 2022년 7월 시의회에서 최종 거부됐다.

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이 버전의 계획에서는 건물 전체 크기에 81제곱미터가 추가되었는데, 이는 시의회가 시골 지역에 비해 너무 과하다고 느꼈던 것입니다. 레저 센터에 대한 조정된 계획은 항소가 접수된 후 시의회에서 승인되었으며 소유자는 변경된 계획이 승인되면 해당 항소를 철회하겠다고 말했습니다.

의원들은 가족 대리인으로부터 "항소 시 불가피한 결과를 피하라"는 경고를 받은 후 마지 못해 2022년 8월 말에 그렇게 했습니다. 그러나 항소가 진행되어 다른 디자인에 대한 계획 허가가 나왔는데, 이는 신청자가 완료할 때까지 진행할 디자인을 효과적으로 선택할 수 있음을 의미합니다.

계획 조사관인 Mr Radcliffe는 다음과 같이 썼습니다. "목재 클래딩보다 석재가 우세하므로 건물이 원래 허가보다 더 튼튼해 보일 것입니다. 그러나 그렇지 않으면 더 작은 나무 클래딩이 차지하는 넓은 휴가 공원의 중심으로서 별장, 이것은 해롭지 않을 것입니다.

"게다가, 돌, 목재, 유리의 대조적인 사용은 건물의 높이를 완화하는 데 도움이 될 것입니다. 주차 공간과 주차된 차량에 대한 길가 방향의 차폐 효과를 고려하면 제공될 주차 공간의 수도 허용될 것입니다. .

"시골 지역의 휴가 공원으로서 이러한 여가 요구가 휴가 공원에 쉽게 접근할 수 있는 기존 시설에 의해 충족된다는 증거가 없습니다. 따라서 저는 호소 제안이 농촌 지역에 적합한 건물이 될 것이라고 결론을 내립니다. 제안된 여가 용도에 대한 규모와 지역의 특성에 미치는 영향이 수용될 수 있도록 좋은 디자인을 통해 시각적 영향이 충분히 잘 제어되었습니다."

래드클리프 씨는 이 시설은 휴가 별장 고객과 투숙객만 사용할 수 있으며 현장에는 전기 자동차 충전소와 자전거 주차 공간이 있어야 한다고 말했습니다. Willshee 가족은 당국의 행동이 "불합리하다"고 판단한 후 의회와 궁극적으로 납세자가 지불할 항소 비용을 신청했습니다.

그들은 계획에 반대하는 의회의 주장이 "불필요하고" "완전히 피할 수 있는" 항소로 이어졌다고 말했습니다. 비용 세부 사항에 대한 항소는 "이 사건은 지역 계획 당국, 특히 계획 위원회 구성원을 대표하는 실패이며 비용 제도를 뒷받침하는 원칙을 무시한 것입니다"라고 말했습니다.

제출된 내용은 협의회가 "단원들의 개인적인 의견"에 근거하여 "징벌적 거부 사유"를 제시하여 개발을 방해하고 지연시켰다고 주장합니다. 이후 시의회는 개발을 방해하고 지연시켜 '부당한 행위'를 했다는 주장을 반박하고 정당한 조치를 취했다며 항소심이 진행되는 동안 레저단지의 변경된 계획을 승인하는 등 건축주와 협의를 진행했다는 반박서를 제출했다. .